2025년 중도상환수수료 계산법 총정리: 절약 꿀팁까지 알려드립니다

중도상환수수료는 대출 조기 상환 시 발생하는 금융기관의 손실 보전 비용입니다.
2025년부터 대출 상품별 수수료율이 대폭 인하되면서, 대출자에게 더 유리한 환경이 조성되고 있습니다.

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중도상환수수료 계산은 어떻게 이루어질까?

대출 만기 이전에 원금을 일부 또는 전부 상환할 경우, 금융기관은 계약된 이자 수익을 보장받지 못하게 됩니다.
이를 보전하기 위해 중도상환수수료가 부과되며, 계산 방식은 다음과 같습니다.

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중도상환수수료 공식 해설

공식은 아래와 같습니다.

중도상환수수료 = 중도상환금액 × 수수료율 × (잔존일수 ÷ 대출기간)

이 계산식은 실제 상환금액, 남은 기간, 전체 대출 기간에 따라 수수료가 달라짐을 보여줍니다.
예를 들어 1억 원을 1년 앞서 상환할 경우, 수수료율이 0.65%라면 약 21만 원 정도의 수수료가 발생합니다.

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중도상환수수료율 2025년 최신 표

2025년 정부 정책 변화로 수수료율이 다음과 같이 조정되었습니다.

대출 구분	2025년 1월 12일 이전	2025년 1월 13일 이후
주택담보대출	1.20%~1.40%	0.58%
신용대출	0.60%~0.70%	0.02%
기타대출	0.60%~0.70%	0.59%~0.79%

 

핵심: 2025년 이후에는 주택담보대출 0.58%, 신용대출 0.02% 등으로 크게 낮아졌습니다.

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사례로 보는 계산 예시

대출금 1억 원을 조기 상환한다고 가정해 봅시다.

대출금액	수수료율	잔존비율(1년 남음)	수수료
1억 원	0.65%	약 0.333	약 216,450원
2억 원	0.60%	약 0.500	약 600,000원
5억 원	0.55%	약 0.200	약 550,000원

 

중요: 수수료는 남은 기간이 짧을수록 줄어들며, 상품에 따라 달라집니다.

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네이버 계산기 이용법: 누구나 쉽게

간단하게 숫자만 입력하면 수수료를 계산할 수 있습니다.

아래 바로가기를 클릭하시면 바로 이동합니다.

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Q&A 대화체로 알아보는 수수료 전략

"대출 받은 지 2년인데 상환하면 수수료 낼까요?"
→ "네, 대부분 상품이 3년(36개월) 지나야 면제 조건이 적용됩니다."

 

"중도상환 수수료율이 상품마다 다른가요?"
→ "맞습니다. 같은 은행이라도 대출 상품별로 수수료율이 달라요. 반드시 약관 확인이 필요합니다."

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중도상환수수료 면제 조건 총정리

아래 조건에 해당되면 중도상환수수료가 면제될 수 있습니다.

조건	설명
3년 경과 시	대부분 상품에서 완전 면제
일정 비율 이내	연간 상환금액이 전체의 10~20% 이내 시 면제
정책적 면제	금융당국 지침 또는 취약차주 보호 정책 등

 

핵심: 면제 조건은 상품별로 상이하므로 반드시 계약서를 확인해야 합니다.

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스토리텔링: 대출자 김 씨의 사례

김 씨는 2022년에 3억 원을 3.5% 금리로 주택담보대출을 받았습니다.
2025년 3월, 여유자금이 생겨 1억 원을 조기 상환하려 합니다.
당시 중도상환수수료율은 0.65%, 남은 기간은 1년입니다.

계산식은 이렇습니다:
1억 × 0.0065 × 0.333 = 약 216,450원

김 씨는 네이버 계산기로 확인한 뒤, 대출이자보다 절감 효과가 더 크다고 판단해 상환을 결정했습니다.

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결론: 현명한 조기 상환 전략은 이렇게

중도상환수수료는 낮아졌지만 여전히 무시할 수 없는 변수입니다.
다음 팁을 기억하세요.

• 3년 경과 여부 반드시 확인
• 수수료보다 이자 절감이 클 경우 조기 상환 고려
• 네이버 계산기를 활용해 실시간 수수료 비교
• 약관 내 수수료율과 면제조건 꼼꼼히 검토

핵심: 중도상환수수료를 정확히 계산하고, 수수료보다 높은 이자 절감이 가능할 때
조기상환을 실행하는 것이 재무적으로 가장 유리합니다.

 

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